Un sistema integral de captación, CRM, automatización con IA y reporting, solo para inmobiliarias, que capta a los propietarios y compradores de tu zona y trabaja cada lead hasta la cita. Captación predecible, seguimiento automático y resultados que puedes medir.
Si algo de esto te suena, no es que no trabajes bien. Es que te falta un sistema que trabaje por ti.
Dependes de los portales. Tu captación vive de Idealista o Fotocasa, que suben precios cada año. Necesitas tu propio canal de leads para no depender de terceros.
Leads de baja calidad. Contactos que no responden, sin intención real o fuera de tu zona. Pierdes tiempo persiguiéndolos sin saber cuáles merecen la pena.
Procesos manuales. Gestionas leads con Excel, WhatsApp personal y notas en papel. Sin sistema, pierdes oportunidades cada día y no puedes escalar.
Falta de visibilidad online. Tu competencia aparece en Google y en redes, tú no. Sin presencia digital, propietarios y compradores no te encuentran.
No mides resultados. No sabes qué inversión te trae clientes y cuál no. Sin datos claros, decides a ciegas y quemas presupuesto mes tras mes.
Seguimiento inconsistente. El 80% de las ventas se pierde por falta de seguimiento. Sin automatización, los leads fríos nunca se reactivan y se pierden para siempre.
No es un servicio suelto de publicidad. Es un ecosistema de captación que funciona las 24 horas: cada pieza está pensada para trabajar con las demás, montada sobre tu operativa y gestionada por nosotros.
Campañas de publicidad en Facebook e Instagram como canal principal, con segmentación avanzada, retargeting y optimización continua. Sobre una web inmobiliaria moderna, optimizada para conversión y con SEO incluido. Atraes a personas realmente interesadas en vender o comprar en tu zona, no clics vacíos, y dejas atrás la puerta fría y los flyers.
Un CRM con pipelines inmobiliarios de propietario y comprador, configurado a tu forma de trabajar. Cada lead entra ordenado, nada en post-its ni en el WhatsApp del comercial, con sistema de citas y calendario integrado, y un chat en tu web conectado directamente al CRM. Sabes en todo momento dónde está cada operación.
Si el lead no responde, el sistema insiste por ti por email y WhatsApp y agenda la valoración solo, 24/7. Nurturing automático para los leads fríos, reactivación de tu base de datos actual y un aviso al instante cada vez que entra un lead caliente. Tu equipo dedica su tiempo a cerrar, no a perseguir.
Un panel de métricas en tiempo real, tráfico, leads, rendimiento de campañas, y reporting automático con informes periódicos. Optimización continua de la inversión, con una recomendación proactiva cada mes. Se acabó decidir a ciegas: sabes exactamente qué te trae captaciones.
Son las 3 palancas del sistema: 1. más leads, 2. un seguimiento que nunca se cae y 3. la retención de tus exclusivas. Captar, cerrar y no perder, el ciclo entero, no solo traer leads.
Cada lead recorre el sistema solo. Tu equipo entra únicamente cuando hay que cerrar.
CRM configurado con pipelines de propietario y comprador
Captación con Meta Ads (Facebook e Instagram), con creatividades para inmobiliaria
Cualificación automática de cada lead que entra
Seguimiento automático por WhatsApp y email: nurturing y reactivación de tu base de datos
Sistema de citas con calendario y recordatorios automáticos
Aviso al instante cuando entra un lead caliente
Reseñas de Google automatizadas Bonus incluido
Reporting y panel de métricas en tiempo real Bonus incluido
Gestión mensual: revisión, rotación de creativos e informe
La inversión en anuncios es tuya y transparente: la pagas directo a la plataforma. No la marcamos ni la inflamos.
El core ya funciona solo. Estos módulos se enchufan encima, cuando quieras dar el siguiente paso.
Cualifica al lead, insiste por ti y agenda la valoración solo, 24/7, sin que tengas que tocar el móvil.
El propietario ve cada semana la actividad de su inmueble: visitas, interés y feedback. Retención de la exclusiva.
El documento con el que firmas la exclusiva en la cita: rango de precio, comparables y tu plan de marketing.
Tus propiedades con web propia llave en mano y feed automático a Meta. Ideal si aún no tienes web.
Un segundo canal de captación además de Meta, con su propia landing de conversión.
Encuesta de satisfacción, recuperación de insatisfechos y gestión de tu reputación en Google.
Videollamada para conocer tu negocio, definir objetivos y estructurar la estrategia: tu audiencia, tu posicionamiento y una propuesta de valor diferenciada para captar propietarios.
Recopilamos datos, logos y colores, y configuramos las cuentas publicitarias y las herramientas. Tu esfuerzo: casi cero.
Montamos la web, el CRM, los funnels, los pipelines y las automatizaciones. Llave en mano, sin que toques nada técnico.
Activamos las campañas de publicidad y ponemos en marcha el sistema completo. Empiezan a entrar leads.
Analizamos las métricas, ajustamos las campañas y mejoramos el sistema mes a mes.
Panel de métricas compartido más una reunión de seguimiento cada mes, con recomendaciones proactivas.
"La experiencia con Agencia MDI ha sido realmente satisfactoria. Jesús y todo el equipo han estado pendientes en todo momento de mis necesidades, tanto en la creación de la web como en los procesos de automatización instalados."
Marta Arrese · Agencia inmobiliaria
"Muy profesionales, saben escuchar y siempre tienen en cuenta los factores más relevantes para el cliente, cosa que para mí era fundamental. Los recomiendo cien por cien."
Laura G. · Agencia inmobiliaria
| InmoSystem 3X | Portales (Idealista…) | Agencia generalista | Hacerlo tú | |
|---|---|---|---|---|
| Sistema completo, no solo publicidad | Sí | No | A veces | Difícil |
| Llega a la cita agendada, no solo al lead | Sí | No | A veces | Difícil |
| Retención de la exclusiva: informe semanal al propietario | Sí ★ | No | No | No |
| Especialista solo en inmobiliaria | Sí | A medias | No | — |
| Exclusividad de tu zona | Sí | No | No | — |
| Todo integrado y medible (leads, citas, captaciones) | Sí | No | Parcial | No |
| Inversión en anuncios transparente y tuya | Sí | — | Opaco | Sí |
Si no generas leads cualificados en los primeros 90 días, trabajamos gratis hasta conseguirlo. Así de seguros estamos del sistema.
Una sola inmobiliaria por zona: en ciudades grandes por barrio o distrito, y en poblaciones por localidad. Tu competencia directa nunca será nuestro cliente. Es contractual, no un eslogan.
Te quedas porque funciona, no porque te aten a un contrato. Recomendamos al menos 3 meses para ver el rendimiento óptimo, pero sin ataduras.
Aproximadamente 10 días laborables desde que recibimos todo lo necesario: logos, colores, información de tu negocio y accesos. A partir de ahí, queda en marcha.
La inversión en anuncios es independiente y la pagas directamente a la plataforma: es tuya y transparente, no la marcamos ni la inflamos. El presupuesto recomendado lo definimos juntos en la sesión estratégica, según tus objetivos.
No, sin permanencia. Te quedas porque funciona. Recomendamos al menos 3 meses para ver el rendimiento óptimo, ya que la optimización requiere tiempo.
No. Nosotros nos encargamos de toda la implantación técnica. Tú solo atiendes a los leads que llegan y cierras las ventas.
Los primeros leads suelen llegar en la primera o segunda semana tras el lanzamiento. Los mejores resultados se ven a partir del segundo o tercer mes, con la optimización continua.
Garantizamos exclusividad por zona: una sola inmobiliaria por zona (en ciudades grandes por barrio o distrito, en poblaciones por localidad). Si tu zona está libre, podemos trabajar juntos.
InmoSystem 3X no es solo publicidad. Es un sistema completo: campañas, CRM, automatizaciones, seguimiento, nurturing y reporting trabajando juntos. La publicidad es solo una de las piezas.
Agenda una sesión estratégica gratuita donde analizaremos tu situación, comprobaremos si tu zona sigue libre y te mostraremos cómo funcionaría el sistema en tu agencia. Te llevas el diagnóstico aunque no trabajes con nosotros.
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