01 · Captación
Propietarios que te encuentran
Campañas de Meta Ads (Facebook e Instagram) con creatividades pensadas para inmobiliaria: propietarios y compradores de tu zona llegando cada semana a tu pipeline, no clics vacíos.
InmoSystem 3X · Marketing digital inmobiliario + automatización
Otras agencias de marketing inmobiliario te traen leads. InmoSystem 3X™ te trae valoraciones agendadas.
El sistema de captación, CRM y seguimiento con IA, solo para inmobiliarias, que capta propietarios de tu zona y trabaja cada uno hasta la cita de valoración. Sin que se te escape ninguno.
30 min · sin compromiso · sin permanencia · 1 sola inmobiliaria por zona
$sistema.nuevo_lead()
✓Lead recibido desde Meta Ads0 ms
✓IA cualificando propietario…120 ms
✓Asignado → pipeline "Propietarios"135 ms
✓WhatsApp enviado (24/7)148 ms
✓Cita de valoración agendada4 min
→Respuesta en 0,2 s · cita en minutos,
sin que muevas un dedo
sin que muevas un dedo
$sistema.estado
ACTIVO · 24/7 · 0 leads perdidos
Representación del sistema · tu operativa, ordenada
"Muy profesionales, saben escuchar y siempre tienen en cuenta los factores más relevantes para el cliente. Los recomiendo cien por cien."
Laura G. · Google Reviews · ★★★★★
Ya operan con el sistema
Laura y tu casa · Barcelona
Marusia Properties · Marbella
Inmobiliaria MM Verdugo · México
Marusia Properties · Marbella
Inmobiliaria MM Verdugo · México
El día a día que no escala
Captas a rachas. Un mes lleno, dos meses secos.
Si algo de esto te suena, no es que no trabajes bien. Es que te falta un sistema que trabaje por ti.
El lead entra y se enfría porque nadie hace el seguimiento a tiempo.
Pagas a Idealista y Fotocasa por leads que también tienen otras tres agencias.
Quemas presupuesto en anuncios sin saber qué te trae captaciones de verdad.
Compites por las mismas exclusivas que la agencia de la esquina.
Captas a base de puerta fría y referidos que van a rachas.
No tienes tiempo de perseguir cada lead mientras cierras operaciones.
El coste de seguir igual
Cada semana sin sistema, un propietario de tu zona firma la exclusiva con otra agencia. Esa exclusiva no vuelve.
La comisión que se lleva otroCada exclusiva perdida es una venta que no vas a facturar, y que sí factura tu competencia.
Los meses secosLa captación a rachas no se recupera: los meses vacíos no vuelven a llenarse solos.
El presupuesto quemadoInvertir en anuncios sin sistema de seguimiento es pagar por leads que se enfrían sin un solo cierre.
El sistema · InmoSystem 3X
No necesitas más leads sueltos. Necesitas un sistema que los trabaje hasta la cita.
InmoSystem 3X convierte el anuncio en una valoración agendada, sin que se te escape ningún lead. Cuatro piezas encajadas, montadas sobre tu operativa y gestionadas por nosotros.
02 · CRM centralizado
Todo en un solo panel
Cada lead entra ordenado en un CRM configurado a tu forma de trabajar. Nada en post-its ni en el WhatsApp del comercial. Sabes en todo momento dónde está cada operación.
03 · Automatización + IA
Agenda la cita por ti
Si el lead no responde, el sistema insiste por ti por WhatsApp y agenda la valoración solo. Tu equipo dedica su tiempo a cerrar, no a perseguir. 24/7.
04 · Reporting
Ves qué devuelve cada euro
Un panel claro de qué entra, qué cuesta y qué se convierte. Optimización continua de la inversión, con un informe mensual y una recomendación proactiva.
¿Por qué "3X"?
Son las 3 palancas del sistema: 1. más leads, 2. un seguimiento que nunca se cae y 3. la retención de tus exclusivas. Captar, cerrar y no perder, el ciclo entero, no solo traer leads.
Llave en mano
Esto es lo que instalamos en tu inmobiliaria.
CRM configurado y listo para tu operativa
2 pipelines: propietarios y compradores
Funnel de valoración con formulario de captación
Seguimiento automático por WhatsApp y email
Campañas de Meta Ads de captación (ángulos probados)
Reseñas de Google automatizadas Bonus incluido
Panel de métricas en tiempo real
Gestión mensual: revisión, rotación de creativos e informe
Todo montado, gestionado y medido por nosotros. Tú solo cierras.
La inversión en anuncios es tuya y transparente: la pagas directo a la plataforma. No la marcamos ni la inflamos.
Puesta en marcha
En marcha en semanas, no en meses. Tu esfuerzo: casi cero.
Reservas y bloqueamos tu zona
Una sesión estratégica de 30 min. Si encaja, reservamos tu zona y cerramos la puerta a tu competencia.
Implantamos el sistema
Lo montamos llave en mano, sin que toques nada técnico. Campañas, CRM, automatizaciones y reporting listos.
Empiezan a entrar leads
Primeros leads en 2-4 semanas. Rendimiento óptimo del sistema en 60-90 días, con optimización continua.
La transformación
De perseguir leads a elegir con quién trabajas.
Antes
- Captación a rachas, sin previsión
- Leads perdidos en el WhatsApp del comercial
- Seguimiento solo cuando hay tiempo
- Dependes de Idealista y Fotocasa
- No sabes tu coste real por captación
Después, con InmoSystem 3X
- Flujo constante de propietarios cada semana
- Cada lead ordenado en un solo CRM
- El sistema hace el seguimiento 24/7
- Captación propia, sin depender de portales
- Sabes exactamente qué te cuesta cada captación
Resultados reales, con nombre
Esto no es teoría. Son inmobiliarias reales, con nombre y con números.
+0
leads en sus primeros 3 meses
Inmobiliaria MM Verdugo
0
captaciones en sus primeros 2 meses, 1 ya vendida
Laura y tu casa · Barcelona
<0
días hasta rendimiento óptimo
Media de implantación
0/7
seguimiento automatizado de cada lead
Automatización + IA
Por qué MDI
Por qué esto no es "otra agencia de leads".
| InmoSystem 3X | Portales (Idealista…) | Agencia generalista | Hacerlo tú | |
|---|---|---|---|---|
| Llega a la cita agendada, no solo al lead | Sí | No | A veces | Difícil |
| Retención de la exclusiva: informe semanal al propietario | Sí ★ | No | No | No |
| Especialista solo en inmobiliaria | Sí | A medias | No | — |
| Exclusividad de tu zona | Sí | No | No | — |
| Todo integrado y medible (CPL, citas, captaciones) | Sí | No | Parcial | No |
| Ad-spend transparente y tuyo | Sí | — | Opaco | Sí |
Exclusividad por zona
Una sola inmobiliaria por zona. Cuando entras tú, tu competencia se queda fuera.
Si ayudásemos a 5 agencias del mismo barrio, competiríais por los mismos propietarios y subiría el coste del lead de todas. Bloquear tu zona protege tu rendimiento, nuestro interés está alineado con el tuyo. En ciudades grandes lo repartimos por barrio o distrito; en poblaciones, por localidad. Es contractual, no un eslogan.
Disponibilidad por zona
¿Tu zona sigue libre?
Compruébalo. Te confirmamos en 24h y, si está libre, te la reservamos durante la sesión.
Una zona, una inmobiliaria
Operamos en España y LATAM. Cuando una zona se ocupa, se cierra para tu competencia.
RecibidoComprobamos tu zona y te confirmamos disponibilidad en menos de 24h.
Honestidad primero
No es para todo el mundo.
Sí es para ti si…
- Ya tienes una inmobiliaria en marcha
- Estás dispuesto a invertir en publicidad
- Quieres captación propia y dejar de depender de portales
- Quieres blindar tu zona frente a la competencia
No es para ti si…
- Buscas resultados en una semana
- No vas a invertir un euro en anuncios
- Quieres que alguien te traiga leads y desaparezca
- No quieres cambiar nada de cómo trabajas hoy
Sin permanencia
Te quedas porque funciona, no porque te aten a un contrato. Sin ataduras.
El diagnóstico es tuyo
El diagnóstico de captación de la sesión te lo llevas aunque no trabajes con nosotros. Sin coste.
Inversión transparente
El presupuesto de anuncios es tuyo y lo pagas directo a la plataforma. No lo marcamos ni te lo inflamos.
Quién está detrás
Especialistas en marketing digital inmobiliario desde 2018, y en nada más.
Llevamos desde 2018 montando sistemas de captación exclusivamente para inmobiliarias. No repartimos foco entre sectores: pipelines de propietario y comprador, informe al propietario, dossier de captación de exclusivas, el vocabulario y los flujos de tu negocio, no plantillas genéricas.
Conoce quién está detrás →
Antes de dar el paso
Lo que sueles preguntarte.
¿Cuánto tarda en dar resultados?
Los primeros leads suelen llegar en 2-4 semanas tras la implantación. El sistema alcanza su rendimiento óptimo entre los 60 y 90 días.
¿Necesito saber de marketing?
No. Es llave en mano: estrategia, implantación, campañas, automatizaciones y optimización las hacemos nosotros, con gestión mensual incluida.
¿Qué incluye InmoSystem 3X?
Captación con Meta Ads (Facebook e Instagram), CRM con pipelines de propietario y comprador, automatización de seguimiento con WhatsApp, recordatorios y autoagenda de la valoración, y un panel de reporting en tiempo real, todo gestionado y optimizado por nosotros.
¿Trabajáis con mi competencia de zona?
No. Trabajamos con una sola inmobiliaria por zona: en ciudades grandes por barrio o distrito, y en poblaciones por localidad. Es contractual.
¿Cuánto cuesta?
Funciona con una implantación inicial más una cuota mensual de gestión. El rango exacto depende de tu zona y tu objetivo, y lo ves en la sesión estratégica. No somos la opción más barata: somos la que lleva el lead hasta la cita.
¿Y si ya probé una agencia y no funcionó?
Es un sistema integral especializado solo en inmobiliaria, sin permanencia. En la sesión diagnosticamos tu caso y te decimos con honestidad si encaja antes de que inviertas.
¿Ofrecéis garantía?
Sí. Si en los primeros 90 días desde que el sistema está en marcha no recuperas lo invertido en nuestro servicio, seguimos trabajando gratis hasta que lo consigas. La condición: que hagas tu parte (grabar los vídeos de los anuncios con los guiones que te damos, ejecutar las tareas del CRM y seguir las pautas).
¿Qué hace una agencia de marketing inmobiliario?
Capta propietarios y compradores para tu inmobiliaria y los trabaja hasta la cita: gestiona la publicidad, monta el CRM y automatiza el seguimiento. Nosotros lo hacemos solo para inmobiliarias, con exclusividad por zona.
¿Qué publicidad funciona mejor para una inmobiliaria?
Para captar propietarios, la publicidad en Meta Ads (Facebook e Instagram) segmentada por zona suele ser la más rentable, siempre con un seguimiento automatizado detrás que lleve el lead hasta la cita. Así montamos la publicidad.
Reserva tu sesión y comprueba si tu zona sigue disponible.
En 30 minutos hacemos un diagnóstico de tu captación: dónde pierdes leads hoy, qué zona tienes libre y qué automatizarías primero. Te lo llevas aunque no trabajes con nosotros.
30 min · sin compromiso · sin permanencia · sin tarjeta
¿Aún no para una llamada?
Diagnóstico gratis: las 10 fugas por las que tu inmobiliaria capta menos y trabaja más.
Marca las que te suenan y sabrás qué tapar primero. El diagnóstico exprés que usamos con nuestras inmobiliarias. Gratis, a tu email.
✓ Hecho, revisa tu email en unos minutos (mira también spam).